说起改革开放，大门不是一下子被打开的，最近几年🏜🚿发展市场经济的过程，也不是一帆风顺。
各行各业依然存在诸多条条框框，那种被🏧🜠🃤束手束脚的感觉有所减弱，但依然没办法让陈林🖮🖀芝彻底放开手脚，现如今重点投资的项目仍然集中在房地产领域。
鹏城这个早年的小鱼村没什么🐇♗🈢景点，出于照顾詹妮弗考虑，第二天下午就启程前往沪市，继续住在和平饭店，考察起上半年刚成立的浦东新区。
按照之前派来的专家们的规划，在陆家嘴那片土地上，将土地利用率大幅提高，抢先让规划方案获批的做法，终究还是引🁵起有心人的关注。
原先买地时候，可没说要修建这么多高层住宅🐾以及写字楼，为此陈林芝不得不尝📈😷试换个方式，尝试给当地官方一些干股，等于让当地以土地入股，共同开发。
和瞿老先生吃饭期间，他也提到过这件事。
这次陈林芝带了足足十亿美金，麻烦可能会有，🐫但问题并不严重，只要将部分分歧处理完，依🚎💌🐠然还有机会继续🝰以超高容积率进行规划。
在和平饭店👡的饭桌旁，陈林芝刻意提到了第一批投资款十亿美金已经到位的事，可他并不急着现☺🄝⚍在就拿出来，反而提出想去趟北边，跟某些人见见面。
当初陈林芝趁着规划还没完善，就拿钱买下这批土地，用建造期间的投🔞🁰资款作为筹码，让当地同意了首批规划方案。
然而慢慢的，有人琢磨出味道来，终于发🏧🜠🃤现按照现在的建筑面积计算，这批🎂土地显然卖亏了，🚎💌🐠难免会因此闹出分歧。
这也是早前陈林芝觉得自己沾了😩🄂便宜，迫不及待申请正式规划和建造许可文件的原因。
他确实很清楚这批土地的实际价值，⛡所以对于后续的审批方案被按下暂停键，陈林芝倒也不觉得哪里有问题，毕竟按照双方事先签订的合同，里面没有明确能够擅自改动土地使用方案，以前一块地建造一栋楼，🏋现在他要建造两三栋，在建筑高度上也钻空子，导致跟正式🝎出台的陆家嘴规划产生冲突。
很乐意帮忙没错，生意也该做。
所以陈林芝才尝试拿十亿美金投资款作为🏧🜠🃤筹码，想去一趟北边，跟正在能够拍板做决定的人谈一谈，明确部分细节问☱题，商议究竟是补交土地出让金，还是只能按照土地出让时候的规划安排。
里面涉及到的投资金额，很可能高达二三十亿美金，因此🞬🗓成功利诱的可能性比较高，况且他还有后续的投资，包括汽车和医疗工厂的落地，也能作🚹为谈判筹码。
各行各业依然存在诸多条条框框，那种被🏧🜠🃤束手束脚的感觉有所减弱，但依然没办法让陈林🖮🖀芝彻底放开手脚，现如今重点投资的项目仍然集中在房地产领域。
鹏城这个早年的小鱼村没什么🐇♗🈢景点，出于照顾詹妮弗考虑，第二天下午就启程前往沪市，继续住在和平饭店，考察起上半年刚成立的浦东新区。
按照之前派来的专家们的规划，在陆家嘴那片土地上，将土地利用率大幅提高，抢先让规划方案获批的做法，终究还是引🁵起有心人的关注。
原先买地时候，可没说要修建这么多高层住宅🐾以及写字楼，为此陈林芝不得不尝📈😷试换个方式，尝试给当地官方一些干股，等于让当地以土地入股，共同开发。
和瞿老先生吃饭期间，他也提到过这件事。
这次陈林芝带了足足十亿美金，麻烦可能会有，🐫但问题并不严重，只要将部分分歧处理完，依🚎💌🐠然还有机会继续🝰以超高容积率进行规划。
在和平饭店👡的饭桌旁，陈林芝刻意提到了第一批投资款十亿美金已经到位的事，可他并不急着现☺🄝⚍在就拿出来，反而提出想去趟北边，跟某些人见见面。
当初陈林芝趁着规划还没完善，就拿钱买下这批土地，用建造期间的投🔞🁰资款作为筹码，让当地同意了首批规划方案。
然而慢慢的，有人琢磨出味道来，终于发🏧🜠🃤现按照现在的建筑面积计算，这批🎂土地显然卖亏了，🚎💌🐠难免会因此闹出分歧。
这也是早前陈林芝觉得自己沾了😩🄂便宜，迫不及待申请正式规划和建造许可文件的原因。
他确实很清楚这批土地的实际价值，⛡所以对于后续的审批方案被按下暂停键，陈林芝倒也不觉得哪里有问题，毕竟按照双方事先签订的合同，里面没有明确能够擅自改动土地使用方案，以前一块地建造一栋楼，🏋现在他要建造两三栋，在建筑高度上也钻空子，导致跟正式🝎出台的陆家嘴规划产生冲突。
很乐意帮忙没错，生意也该做。
所以陈林芝才尝试拿十亿美金投资款作为🏧🜠🃤筹码，想去一趟北边，跟正在能够拍板做决定的人谈一谈，明确部分细节问☱题，商议究竟是补交土地出让金，还是只能按照土地出让时候的规划安排。
里面涉及到的投资金额，很可能高达二三十亿美金，因此🞬🗓成功利诱的可能性比较高，况且他还有后续的投资，包括汽车和医疗工厂的落地，也能作🚹为谈判筹码。