12章 、密集密商(3/5)
其实他还有一☠🀴🁄层意思不便说，那就是周挺等人手里的库存太多，要是再打👢💍第二轮价格战，恐怕十年之内鄞峡房产翻不了🗞身了。
方晟洞察他的担忧，笑道“很简单，充分发挥行业协会职能，把所有房产商召集到一块儿谈判，确定市场份额划分到人，每个时间段每个小区允许卖多少套都要规定好，不准突破！销🇷🝐售期间行业协会组织督查组到售楼处暗访，发生违规就得受到惩处……”
“正府部门不介入？”
“不能介入，市场化为导向🎤📃😊的🌳🃍🖝大背景下，🄒☦🁪正府不能干预市场。”
“不介入的话谁来惩处？🞍怎么惩处？行业协会本身只是松散的组织，不具备约束力♯🞇。”
方晟闲闲地说“对窦康、郜更跃等人来说，恐怕更渴望建立约束机制吧，因为从手里掌握的房产资源看，他们处🚺😝于相对弱势，经不起象周挺等人的暴力冲击，此乃其一；其二，所有房产商必须交纳担保金，惩处就从担保金里扣除，要罚得伤筋动骨，让房产商们不敢轻易违规。”
“充分发🎱挥市场自我调节和制约的体制，正府避免下指导棋，也不用承担由此引发的种种风险，”房朝阳渐渐理解了方晟的意思，笑道，“好处是谁也别想先上岸，必须得有序撤退。这样的话，压力大的反而是二手房，有相当于低价拿房的急于兑现。”
“加大二手房市场调⚕👔控力度，两☹年内不准交易的规定不能改，这样对市场的冲击力度就很小了，也意味着包括苗彰荣在内的市领导们甭想利用房价回升机会进行抛售。”
房朝阳暗叹苗彰荣真是彻底得罪了方晟，在去年联手本土派一举取得常委会控制权后📩🝞🌍，连续几次较量让方晟郁闷不已，由此埋下3000套商品房凌厉反击的隐患。
另🖕💛一方面方晟能这么说，表明同意私下做周挺的工作，给鄞峡房🖞📰产留条出路。
放宽心的房朝阳只闲聊了一会儿，急着赶回去做些准备——工作🖞📰不过夜是方晟，也是黄海系干部的共同特点。
也正因为此，跟在他们后面做事☹确实很累，但也很值得，付出总会有回☋报的。
回到房间，范晓灵不知使了什🌳🃍🖝么诡计居然提前溜进去，冲了个澡光溜溜钻进被窝。
方晟说我一般酒后发挥不太好哎。
范晓灵🔘笑道客气客气，我觉得应该更忘乎所以，不信来试试……
方晟洞察他的担忧，笑道“很简单，充分发挥行业协会职能，把所有房产商召集到一块儿谈判，确定市场份额划分到人，每个时间段每个小区允许卖多少套都要规定好，不准突破！销🇷🝐售期间行业协会组织督查组到售楼处暗访，发生违规就得受到惩处……”
“正府部门不介入？”
“不能介入，市场化为导向🎤📃😊的🌳🃍🖝大背景下，🄒☦🁪正府不能干预市场。”
“不介入的话谁来惩处？🞍怎么惩处？行业协会本身只是松散的组织，不具备约束力♯🞇。”
方晟闲闲地说“对窦康、郜更跃等人来说，恐怕更渴望建立约束机制吧，因为从手里掌握的房产资源看，他们处🚺😝于相对弱势，经不起象周挺等人的暴力冲击，此乃其一；其二，所有房产商必须交纳担保金，惩处就从担保金里扣除，要罚得伤筋动骨，让房产商们不敢轻易违规。”
“充分发🎱挥市场自我调节和制约的体制，正府避免下指导棋，也不用承担由此引发的种种风险，”房朝阳渐渐理解了方晟的意思，笑道，“好处是谁也别想先上岸，必须得有序撤退。这样的话，压力大的反而是二手房，有相当于低价拿房的急于兑现。”
“加大二手房市场调⚕👔控力度，两☹年内不准交易的规定不能改，这样对市场的冲击力度就很小了，也意味着包括苗彰荣在内的市领导们甭想利用房价回升机会进行抛售。”
房朝阳暗叹苗彰荣真是彻底得罪了方晟，在去年联手本土派一举取得常委会控制权后📩🝞🌍，连续几次较量让方晟郁闷不已，由此埋下3000套商品房凌厉反击的隐患。
另🖕💛一方面方晟能这么说，表明同意私下做周挺的工作，给鄞峡房🖞📰产留条出路。
放宽心的房朝阳只闲聊了一会儿，急着赶回去做些准备——工作🖞📰不过夜是方晟，也是黄海系干部的共同特点。
也正因为此，跟在他们后面做事☹确实很累，但也很值得，付出总会有回☋报的。
回到房间，范晓灵不知使了什🌳🃍🖝么诡计居然提前溜进去，冲了个澡光溜溜钻进被窝。
方晟说我一般酒后发挥不太好哎。
范晓灵🔘笑道客气客气，我觉得应该更忘乎所以，不信来试试……